市街地に多い旗竿地。
家が密集しているエリアである以上、このような形状の土地は致し方ない部分があります。

旗竿地のデメリット

• 出入りがしづらい
• 家が建て込みがちなので、プライバシーの面が心配
• 採光や通風の面で工夫が必要
• セキュリティ面で不安を感じることがある
• 通路部分を２台以上の駐車場として使用する場合、縦列駐車となり不便

これらが、旗竿地のデメリットとされています。

旗竿地のメリット

デメリットばかりがつい目につく旗竿地ですが、それを上回るメリットが見いだせる土地が発見できるケースもあります。

それは、やはり市街地、特に人気のあるエリアの土地です。
人気のある利便性高いエリアは、それでなくても土地が高いもの。

旗竿地のメリットとしては

• 希望する人気の高いエリアであっても比較的安く購入できる
• 人気エリアにありがちな、まちの喧騒から離れて静かに生活できる可能性
• 通りからは見えないので、家の外観よりも内装に建築費用のウエイトを置ける
• お子さんがいらっしゃるなら、玄関のすぐ目の前が車通りでないことからくる安全性

お施主さまであるあなたのご家庭が何を優先するかにはよりますが、どうしても「人気のエリアに」というポイントを外せないのであれば、この旗竿地は救世主となってくれるかもしれません。

「どうしても人気のエリアに家を持ちたい」というニーズが上位に挙がっている場合、この旗竿地は大きなメリットをもたらしてくれます。

いずれにせよ、総合的に考え、最終的に判断するのはお施主さまとなるあなたです。
人気のエリアを最優先に考えるのか、多少不便でも広々とした郊外の土地を選ぶのか―。
ひとつの大きな分岐点ともいえるポイントとなるでしょう！