不動産売却

大切な資産の売却

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宗像市・福津市・古賀市の不動産売却専門の事なら株式会社Fifty fiftyへ。
専門スタッフがあなたの不動産のお悩みなんでもお受けいたします!
スピード買取も行っていますのでご相談ください

不動産売却の流れ

図1

売却相談

何かと不安な、不動産売却。まずはお気軽にご相談下さい。
ご所有不動産の売却にあたり、どれくらいの価値があるのか、購入希望者はいるのか?
住宅ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいか、また、税金や手数料といった諸経費をどのくらい見込めばよいかなどについて、
売主様の状況にあったご売却方法をご提案致します。


図2

査定依頼

不動産査定は無料です。
不動産買取は、所有不動産がいくらで売れるかを調べる価格査定から始まります。
売却が決まっている方はもちろん、住みかえを考え始めたばかりの方も、まずは査定を依頼してみましょう。
売却金額の目安を知ることで、よりよい次のステップを考えることができます。
査定のご依頼はこちらより→無料査定のご依頼はこちらをクリック


図3

物件の確認・調査・査定

不動産はひとつとして同じ物件はありません。
現地にて、土地や建物の状況や程度、近隣環境を確認いたします。
現在の市場調査、売出事例、過去の成約事例、建築法規、権利関係などの調査を基にした査定価格を算出します。


図4

媒介契約

査定終了後、不動産の売却を依頼する契約です。
価格査定の内容、売却活動の内容について説明を受け、媒介契約書の内容を理解した上で契約しましょう。
媒介契約には3種類あります。
✓一般媒介
複数の不動産会社に重ねて売却を依頼する事が出来ます。
✓専任媒介
一社にのみ、売却依頼が出来ます。但し、ご自分で買主を発見された場合は、業者を通さず直接取引する事が可能です。
✓専属専任媒介
一社にのみ、売却依頼ができます。
ご自分で買主を発見された場合でも(いわゆる自己発見取引)、業者に対し手数料の支払いが必要となります。


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媒介契約を締結後、早速売却活動となります。当社にて責任を持って売却活動を行っていきます。

しっかりと売主様と報告・連絡・相談を徹底し、売却活動を行っていきますので、ご安心下さい。